2 Avenue talabot, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 388 €

de 7 528 € à 9 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 388 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Avenue talabot, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Estrangin.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 8330H

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Avenue talabot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue talabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue talabot dans son marché local

Prix du 2 Avenue talabot par rapport à la voie

Sur Avenue talabot, le prix moyen des maisons s'établit à 9 522 €/m². Avec un prix moyen de 8 388 €/m², le 2 Avenue talabot se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue talabot par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue talabot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 89.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Corniche president john f kennedy, 13007 Marseille 7e(8,668 €)

Avenue de la garde freinet, 13007 Marseille 7e(9,203 €)

Avenue marechal lyautey, 13007 Marseille 7e(10,746 €)

Rue de ramatuelle, 13007 Marseille 7e(8,400 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue talabot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue talabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.