12 Avenue pasteur, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 496 €

de 3 791 € à 5 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Avenue pasteur, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier César Aleman à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 8320B, - Parcelle n°0111 - Feuille 8320B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort Saint-Nicolas ou fort d'Entrecasteaux ou fort Ganteaume à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 170 mètres
- Collège Gaston Defferre à 411 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 263 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 366 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 390 mètres
- Ecole primaire Pharo Catalans à 279 mètres

Ventes au 12 Avenue pasteur

Les 0 ventes au 12 Avenue pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue pasteur dans son marché local

Prix du 12 Avenue pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 12 Avenue pasteur se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue pasteur par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue pasteur se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 25.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue cesar aleman, 13007 Marseille 7e(4,753 €)

Boulevard charles livon, 13007 Marseille 7e(5,196 €)

Impasse clerville, 13007 Marseille 7e(6,127 €)

Avenue de la corse, 13007 Marseille 7e(4,627 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.