42 Avenue monfray, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 504 €

de 5 142 € à 7 553 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Avenue monfray, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 504 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 42 Avenue monfray, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Roches-Prophète à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 8330B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 286 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1036 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1153 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1063 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 392 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue monfray

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue monfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue monfray dans son marché local

Prix du 42 Avenue monfray par rapport à la voie

Sur Avenue monfray, le prix moyen des appartements s'établit à 6 701 €/m². Avec un prix moyen de 6 504 €/m², le 42 Avenue monfray se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue monfray par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue monfray se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 82.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du terrail, 13007 Marseille 7e(5,540 €)

Rue de la capitale, 13007 Marseille 7e(6,099 €)

Rue clemence, 13007 Marseille 7e(6,807 €)

Impasse monfray, 13007 Marseille 7e(6,630 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue monfray

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue monfray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.