37 Avenue monfray, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 834 €

de 6 167 € à 10 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue monfray, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 834 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 37 Avenue monfray, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Estrangin.
3 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8330B, - Parcelle n°0054 - Feuille 8330B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 300 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1037 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1159 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1064 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 404 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue monfray

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue monfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue monfray dans son marché local

Prix du 37 Avenue monfray par rapport à la voie

Sur Avenue monfray, le prix moyen des maisons s'établit à 8 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 834 €/m², le 37 Avenue monfray se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue monfray par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue monfray se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 76.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du terrail, 13007 Marseille 7e(8,377 €)

Rue de la capitale, 13007 Marseille 7e(7,942 €)

Rue clemence, 13007 Marseille 7e(8,514 €)

Impasse monfray, 13007 Marseille 7e(8,663 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue monfray

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue monfray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.