26 Avenue monfray, 13007 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue monfray, 13007 Marseille 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Roches-Prophète.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8330B, - Parcelle n°0040 - Feuille 8330BLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - SEP LEONARD DE VINCI à 1046 mètres
- - Collège Gaston Defferre à 1178 mètres
- - Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Amédée Autran à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 398 mètres
Ventes au 26 Avenue monfray
Les 0 ventes au 26 Avenue monfray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue monfray dans son marché local
Prix du 26 Avenue monfray par rapport à la voie
Sur Avenue monfray, le prix moyen des maisons s'établit à 8 236 €/m². Avec un prix moyen de 8 696 €/m², le 26 Avenue monfray se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue monfray par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue monfray se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 95.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Avenue monfray
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