3 Avenue marechal lyautey, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 507 €

de 8 260 € à 12 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue marechal lyautey, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 507 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Avenue marechal lyautey, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 8330E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Amédée Autran à 992 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue marechal lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue marechal lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue marechal lyautey dans son marché local

Prix du 3 Avenue marechal lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue marechal lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 10 746 €/m². Avec un prix moyen de 10 507 €/m², le 3 Avenue marechal lyautey se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue marechal lyautey par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue marechal lyautey se situe 25.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 136.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard georges estrangin, 13007 Marseille 7e(7,617 €)

Rue pablo picasso, 13007 Marseille 7e(8,229 €)

Rue celina, 13007 Marseille 7e(7,586 €)

Avenue talabot, 13007 Marseille 7e(9,522 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue marechal lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue marechal lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.