8 Avenue joseph etienne, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 844 €

de 4 978 € à 7 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue joseph etienne, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Avenue joseph etienne, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Oriol-Baudille.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 8290A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 698 mètres
- Collège Gaston Defferre à 487 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1074 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 501 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 442 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue joseph etienne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue joseph etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue joseph etienne dans son marché local

Prix du 8 Avenue joseph etienne par rapport à la voie

Sur Avenue joseph etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 673 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 8 Avenue joseph etienne se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue joseph etienne par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue joseph etienne se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 54.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(7,794 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(7,648 €)

Rue du docteur jules cotte, 13007 Marseille 7e(6,808 €)

Rue pignol, 13007 Marseille 7e(7,531 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue joseph etienne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue joseph etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.