4 Avenue joseph etienne, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 599 €

de 3 831 € à 5 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue joseph etienne, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°2 et de 4.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue joseph etienne, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Oriol-Baudille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 8290A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 682 mètres
- Collège Gaston Defferre à 462 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1040 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 467 mètres
- Ecole maternelle Paul Codaccioni à 413 mètres
- Ecole primaire Marius Thomas à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue joseph etienne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue joseph etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue joseph etienne dans son marché local

Prix du 4 Avenue joseph etienne par rapport à la voie

Sur Avenue joseph etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 4 Avenue joseph etienne se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue joseph etienne par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue joseph etienne se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 29.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bompard, 13007 Marseille 7e(5,655 €)

Rue d'endoume, 13007 Marseille 7e(5,126 €)

Rue du docteur jules cotte, 13007 Marseille 7e(4,796 €)

Rue pignol, 13007 Marseille 7e(5,099 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue joseph etienne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue joseph etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.