8 b Avenue edmond oraison, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 926 €

de 5 606 € à 9 378 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 b Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 926 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°10 et de 1.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 b Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 8300B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1103 mètres
- Collège Gaston Defferre à 953 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1168 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 652 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 241 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 253 mètres

Ventes au 8 b Avenue edmond oraison

Une vente a été recensée au 8 b Avenue edmond oraison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2019

410 000 €(5 857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

8 b Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Avenue edmond oraison dans son marché local

Prix du 8 b Avenue edmond oraison par rapport à la voie

Sur Avenue edmond oraison, le prix moyen des maisons s'établit à 7 826 €/m². Avec un prix moyen de 6 926 €/m², le 8 b Avenue edmond oraison se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Avenue edmond oraison par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue edmond oraison se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 56.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pageot, 13007 Marseille 7e(7,757 €)

Impasse des pecheurs, 13007 Marseille 7e(6,982 €)

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Avenue antoine perrin, 13007 Marseille 7e(8,139 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Avenue edmond oraison

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Avenue edmond oraison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.