3 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 046 €

de 5 605 € à 9 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 046 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 8300B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1099 mètres
- Collège Gaston Defferre à 960 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1163 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 655 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 262 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue edmond oraison

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue edmond oraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue edmond oraison dans son marché local

Prix du 3 Avenue edmond oraison par rapport à la voie

Sur Avenue edmond oraison, le prix moyen des maisons s'établit à 7 830 €/m². Avec un prix moyen de 7 046 €/m², le 3 Avenue edmond oraison se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue edmond oraison par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue edmond oraison se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 58.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 17.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pageot, 13007 Marseille 7e(7,768 €)

Impasse des pecheurs, 13007 Marseille 7e(6,984 €)

Rue des pecheurs, 13007 Marseille 7e(7,497 €)

Avenue antoine perrin, 13007 Marseille 7e(8,120 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue edmond oraison

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue edmond oraison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.