26 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 309 €

de 7 127 € à 9 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 309 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 8300B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 1076 mètres
- Collège Gaston Defferre à 906 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1143 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 612 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 209 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue edmond oraison

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue edmond oraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue edmond oraison dans son marché local

Prix du 26 Avenue edmond oraison par rapport à la voie

Sur Avenue edmond oraison, le prix moyen des appartements s'établit à 8 193 €/m². Avec un prix moyen de 8 309 €/m², le 26 Avenue edmond oraison se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue edmond oraison par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue edmond oraison se situe 60.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 133.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pageot, 13007 Marseille 7e(8,651 €)

Impasse des pecheurs, 13007 Marseille 7e(7,323 €)

Rue des pecheurs, 13007 Marseille 7e(7,393 €)

Avenue antoine perrin, 13007 Marseille 7e(8,213 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue edmond oraison

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue edmond oraison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.