2 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 331 €

de 5 796 € à 9 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 331 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue edmond oraison, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 8300B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux héros de l'armée d'Orient et des terres lointaines, square Lieutenant-Danjaume à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1105 mètres
- Collège Gaston Defferre à 967 mètres
- Aix-Marseille université - Université à 1168 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 662 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 265 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue edmond oraison

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue edmond oraison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue edmond oraison dans son marché local

Prix du 2 Avenue edmond oraison par rapport à la voie

Sur Avenue edmond oraison, le prix moyen des appartements s'établit à 8 193 €/m². Avec un prix moyen de 7 331 €/m², le 2 Avenue edmond oraison se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue edmond oraison par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue edmond oraison se situe 41.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 105.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du pageot, 13007 Marseille 7e(8,632 €)

Impasse des pecheurs, 13007 Marseille 7e(7,323 €)

Rue des pecheurs, 13007 Marseille 7e(7,394 €)

Avenue antoine perrin, 13007 Marseille 7e(8,218 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue edmond oraison

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue edmond oraison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.