7 Anse de malmousque, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 710 €

de 7 013 € à 9 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Anse de malmousque, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 710 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 7 Anse de malmousque, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 8300L, - Parcelle n°0013 - Feuille 8300L

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1224 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 947 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 334 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 261 mètres

Ventes au 7 Anse de malmousque

Les 0 ventes au 7 Anse de malmousque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Anse de malmousque dans son marché local

Prix du 7 Anse de malmousque par rapport à la voie

Sur Anse de malmousque, le prix moyen des maisons s'établit à 7 694 €/m². Avec un prix moyen de 7 710 €/m², le 7 Anse de malmousque se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Anse de malmousque par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Anse de malmousque se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 7e et 73.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des quatre vents, 13007 Marseille 7e(7,320 €)

Rue de malmousque, 13007 Marseille 7e(7,406 €)

Chemin du genie, 13007 Marseille 7e(7,976 €)

Traverse montplaisir, 13007 Marseille 7e(7,829 €)

Biens en vente à proximité du 7 Anse de malmousque

Les biens actuellement en vente autour du 7 Anse de malmousque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.