3 Anse de maldorme, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 607 €

de 5 583 € à 8 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Anse de maldorme, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 607 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Anse de maldorme, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Malmousque-Pêcheurs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 8300K

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa La Roseraie à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Defferre à 1240 mètres
- Lycée professionnel Colbert - Lycée des métiers des services aux entreprises et à la personne à 1019 mètres
- Ecole maternelle La Roseraie à 340 mètres
- Ecole élémentaire La Roseraie à 263 mètres

Ventes au 3 Anse de maldorme

Les 0 ventes au 3 Anse de maldorme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Anse de maldorme dans son marché local

Prix du 3 Anse de maldorme par rapport à la voie

Sur Anse de maldorme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 607 €/m², le 3 Anse de maldorme se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Anse de maldorme par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Anse de maldorme se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 84.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 7e Arrondissement baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 919 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la batterie des lions, 13007 Marseille 7e(6,762 €)

Impasse de la batterie des lions, 13007 Marseille 7e(6,625 €)

Rue des braves, 13007 Marseille 7e(7,098 €)

Rue arnaud, 13007 Marseille 7e(6,734 €)

Biens en vente à proximité du 3 Anse de maldorme

Les biens actuellement en vente autour du 3 Anse de maldorme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.