8 Rue vian, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 168 € à 4 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue vian, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5 et de 1.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue vian, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 8250A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais des Arts à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 915 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 612 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 714 mètres
- Lycée technologique privé Sully à 417 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 430 mètres
- Ecole élémentaire Cours Julien à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue vian

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue vian dans son marché local

Prix du 8 Rue vian par rapport à la voie

Sur Rue vian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 8 Rue vian se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue vian par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue vian se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des trois rois, 13006 Marseille 6e(3,385 €)

Rue crudere, 13006 Marseille 6e(3,713 €)

Rue des trois mages, 13006 Marseille 6e(3,333 €)

Cours julien, 13006 Marseille 6e(3,383 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue vian

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.