8 Rue saint jacques, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 688 € à 4 699 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 8 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 438 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 8270B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 295 mètres
- Collège privé Ami à 235 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 86 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 180 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 352 mètres
- Ecole élémentaire Albert Chabanon à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue saint jacques

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue saint jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue saint jacques dans son marché local

Prix du 8 Rue saint jacques par rapport à la voie

Sur Rue saint jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 8 Rue saint jacques se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue saint jacques par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue saint jacques se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sylvabelle j.boudouresques, 13006 Marseille 6e(4,187 €)

Rue paradis, 13006 Marseille 6e(4,091 €)

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Rue breteuil, 13006 Marseille 6e(4,080 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue saint jacques

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue saint jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.