45 Rue saint jacques, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 390 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 155 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 155 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 76 mètres
- - Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 155 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Breteuil à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue saint jacques
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue saint jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue saint jacques dans son marché local
Prix du 45 Rue saint jacques par rapport à la voie
Sur Rue saint jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 45 Rue saint jacques se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue saint jacques par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue saint jacques se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 17.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue saint jacques
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue saint jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue saint jacques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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