39 Rue saint jacques, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 3 374 € à 5 121 €

Indice de confiance

3/5

Le 39 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°41 et de 2.41 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 8270B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 173 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 173 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 53 mètres
- Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 173 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 487 mètres
- Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 242 mètres

Ventes au 39 Rue saint jacques

Les 2 ventes au 39 Rue saint jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2023

650 000 €(3 836 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•169.43 m²

39 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e

1 septembre 2020

499 000 €(2 935 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•170 m²

39 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue saint jacques dans son marché local

Prix du 39 Rue saint jacques par rapport à la voie

Sur Rue saint jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 39 Rue saint jacques se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue saint jacques par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue saint jacques se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sylvabelle j.boudouresques, 13006 Marseille 6e(4,187 €)

Rue paradis, 13006 Marseille 6e(4,091 €)

Boulevard notre dame, 13006 Marseille 6e(4,367 €)

Rue breteuil, 13006 Marseille 6e(4,080 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue saint jacques

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue saint jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.