3 Rue saint jacques, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 803 € à 4 218 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 217 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 8270B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 332 mètres
- Collège privé Ami à 237 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 127 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 156 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 312 mètres
- Ecole élémentaire Albert Chabanon à 183 mètres

Ventes au 3 Rue saint jacques

Les 3 ventes au 3 Rue saint jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 février 2025

310 000 €(3 481 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89.05 m²

3 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e

28 août 2024

420 000 €(4 648 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.36 m²

3 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e

4 octobre 2022

138 000 €(2 875 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

3 Rue saint jacques, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue saint jacques dans son marché local

Prix du 3 Rue saint jacques par rapport à la voie

Sur Rue saint jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 3 Rue saint jacques se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue saint jacques par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue saint jacques se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sylvabelle j.boudouresques, 13006 Marseille 6e(4,186 €)

Rue paradis, 13006 Marseille 6e(4,097 €)

Boulevard notre dame, 13006 Marseille 6e(4,380 €)

Rue breteuil, 13006 Marseille 6e(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue saint jacques

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue saint jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.