32 Rue pythagore, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 311 €

de 7 845 € à 11 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue pythagore, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 311 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°30 et de 6.27 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue pythagore, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Martinique.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 8280H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 649 mètres
- Collège Pierre Puget à 370 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 848 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 371 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 173 mètres
- Ecole élémentaire La Guadeloupe à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue pythagore

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue pythagore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue pythagore dans son marché local

Prix du 32 Rue pythagore par rapport à la voie

Sur Rue pythagore, le prix moyen des maisons s'établit à 8 378 €/m². Avec un prix moyen de 9 311 €/m², le 32 Rue pythagore se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue pythagore par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue pythagore se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 109.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue lejeune, 13006 Marseille 6e(8,662 €)

Rue de lacedemone, 13006 Marseille 6e(8,003 €)

Rue de la martinique, 13006 Marseille 6e(8,105 €)

Rue de la guadeloupe, 13006 Marseille 6e(8,435 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue pythagore

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue pythagore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.