16 Rue prosper gresy, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 469 €

de 4 161 € à 6 270 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°18 et de 12.78 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 16 Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 8280B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 273 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 273 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 468 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 176 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 395 mètres
- Ecole élémentaire Breteuil à 172 mètres

Ventes au 16 Rue prosper gresy

Les 2 ventes au 16 Rue prosper gresy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2023

143 000 €(3 559 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.18 m²

16 Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e

28 avril 2021

335 000 €(3 846 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.1 m²

16 Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue prosper gresy dans son marché local

Prix du 16 Rue prosper gresy par rapport à la voie

Sur Rue prosper gresy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 16 Rue prosper gresy se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue prosper gresy par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue prosper gresy se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 25.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de montevideo, 13006 Marseille 6e(4,375 €)

Rue bonnefoy, 13006 Marseille 6e(4,728 €)

Rue dragon, 13006 Marseille 6e(4,146 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue prosper gresy

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue prosper gresy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.