11 Rue prosper gresy, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 334 €

de 3 250 € à 6 061 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 8280B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 263 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 263 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 454 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 162 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 402 mètres
- Ecole élémentaire Breteuil à 160 mètres

Ventes au 11 Rue prosper gresy

Les 3 ventes au 11 Rue prosper gresy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2024

232 000 €(3 318 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.92 m²

11 Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e

2 février 2023

197 000 €(3 504 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.22 m²

11 Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e

22 février 2022

258 000 €(5 609 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

11 Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue prosper gresy dans son marché local

Prix du 11 Rue prosper gresy par rapport à la voie

Sur Rue prosper gresy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 11 Rue prosper gresy se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue prosper gresy par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue prosper gresy se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 49.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de montevideo, 13006 Marseille 6e(4,375 €)

Rue bonnefoy, 13006 Marseille 6e(4,728 €)

Rue dragon, 13006 Marseille 6e(4,146 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue prosper gresy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue prosper gresy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.