6 Rue melchion, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue melchion, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 874 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 255 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 732 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 255 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Lodi à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue melchion
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue melchion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue melchion dans son marché local
Prix du 6 Rue melchion par rapport à la voie
Sur Rue melchion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 6 Rue melchion se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue melchion par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue melchion se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 7.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue melchion
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue melchion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue melchion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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