2 Rue melchion, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 069 €

de 3 053 € à 4 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue melchion, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°2 a et de 6.24 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue melchion, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 8240B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 844 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 244 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- Cours Bastide (Lycée général privé) à 244 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 338 mètres
- Ecole élémentaire Lodi à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue melchion

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue melchion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue melchion dans son marché local

Prix du 2 Rue melchion par rapport à la voie

Sur Rue melchion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 2 Rue melchion se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue melchion par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue melchion se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 14.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue edouard pons, 13006 Marseille 6e(3,889 €)

Rue pierre laurent, 13006 Marseille 6e(3,657 €)

Boulevard baille, 13006 Marseille 6e(3,474 €)

Rue chauvelin, 13006 Marseille 6e(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue melchion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue melchion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.