2 Rue langeron, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 035 €

de 2 924 € à 4 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue langeron, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°4 et de 1.77 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue langeron, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 8250B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 846 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 122 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- Lycée professionnel privé Ecole libre des métiers à 48 mètres
- Ecole maternelle Eydoux à 83 mètres
- Ecole primaire Eydoux à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue langeron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue langeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue langeron dans son marché local

Prix du 2 Rue langeron par rapport à la voie

Sur Rue langeron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 2 Rue langeron se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue langeron par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue langeron se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 13.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la loubiere, 13006 Marseille 6e(3,752 €)

Rue de navarin, 13006 Marseille 6e(3,709 €)

Rue chateau payan, 13006 Marseille 6e(3,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue langeron

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue langeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.