3 Rue lafon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 502 € à 3 809 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue lafon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 a et de 4.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue lafon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 8270A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument commémoratif au roi Alexandre Ier de Yougoslavie et à Louis Barthou, situé jardin de la Préfecture à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 510 mètres
- Collège Anatole France à 375 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 311 mètres
- Lycée général et technologique Montgrand à 246 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 279 mètres
- Ecole élémentaire Albert Chabanon à 175 mètres

Ventes au 3 Rue lafon

Une vente a été recensée au 3 Rue lafon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2024

325 000 €(2 918 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•111.38 m²

3 Rue lafon, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue lafon dans son marché local

Prix du 3 Rue lafon par rapport à la voie

Sur Rue lafon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 3 Rue lafon se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue lafon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue lafon se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 14.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de rome, 13006 Marseille 6e(3,873 €)

Rue fongate, 13006 Marseille 6e(3,605 €)

Boulevard paul peytral, 13006 Marseille 6e(4,430 €)

Rue de la palud, 13006 Marseille 6e(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue lafon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.