5 Rue grignan, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue grignan, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Félix Baret à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 2 logements - 8 locaux - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 590 mètres
- - Collège Anatole France à 307 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 148 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue grignan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue grignan dans son marché local
Prix du 5 Rue grignan par rapport à la voie
Sur Rue grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 5 Rue grignan se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue grignan par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue grignan se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue grignan
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue grignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue grignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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