35 Rue grignan, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 604 € à 4 761 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Rue grignan, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°33 a et de 9 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 11 locaux.

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À propos du 35 Rue grignan, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierre Puget à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 11 locaux - 202 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 8260B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Pascal à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 535 mètres
- Collège Anatole France à 173 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- Lycée général et technologique Montgrand à 121 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 637 mètres
- Ecole primaire Paix à 332 mètres

Ventes au 35 Rue grignan

Une vente a été recensée au 35 Rue grignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2023

130 000 €(2 653 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•49 m²

35 Rue grignan, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue grignan dans son marché local

Prix du 35 Rue grignan par rapport à la voie

Sur Rue grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 856 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 35 Rue grignan se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue grignan par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue grignan se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue breteuil, 13006 Marseille 6e(4,080 €)

Rue jean-baptiste estelle, 13006 Marseille 6e(3,367 €)

Rue paradis, 13006 Marseille 6e(4,091 €)

Rue montgrand, 13006 Marseille 6e(3,927 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue grignan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue grignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.