5 Rue falque, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 942 €

de 3 413 € à 5 566 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue falque, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°7 et de 5.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue falque, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8230C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 532 mètres
- CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 219 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 555 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph Les Maristes à 242 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Falque à 357 mètres
- Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 183 mètres

Ventes au 5 Rue falque

Une vente a été recensée au 5 Rue falque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2024

355 000 €(3 751 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.63 m²

5 Rue falque, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue falque dans son marché local

Prix du 5 Rue falque par rapport à la voie

Sur Rue falque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 5 Rue falque se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue falque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue falque se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur escat, 13006 Marseille 6e(3,951 €)

Rue paradis, 13006 Marseille 6e(4,097 €)

Avenue du prado, 13006 Marseille 6e(3,890 €)

Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e(3,874 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue falque

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue falque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.