32 Rue falque, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 029 € à 4 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue falque, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 32 Rue falque, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 8230B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent Saint-Lazare dit des Dominicains à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 448 mètres
- Collège Pierre Puget à 190 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de Sion à 158 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Falque à 198 mètres
- Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 25 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue falque

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue falque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue falque dans son marché local

Prix du 32 Rue falque par rapport à la voie

Sur Rue falque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 32 Rue falque se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue falque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue falque se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 12.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur escat, 13006 Marseille 6e(3,951 €)

Rue paradis, 13006 Marseille 6e(4,097 €)

Avenue du prado, 13006 Marseille 6e(3,890 €)

Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e(3,874 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue falque

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue falque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.