31 Rue falque, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 31 Rue falque, 13006 Marseille 6e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

À propos du 31 Rue falque, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8230D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 480 mètres
- CLG PR HC - HEDER KLC à 237 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 542 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de Sion à 180 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Falque à 257 mètres
- Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 80 mètres

Ventes au 31 Rue falque

Une vente a été recensée au 31 Rue falque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

455 500 €(6 507 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

31 Rue falque, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

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Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur escat, 13006 Marseille 6e(7,436 €)

Rue paradis, 13006 Marseille 6e(7,106 €)

Avenue du prado, 13006 Marseille 6e(5,735 €)

Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e(5,900 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue falque

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue falque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.