27 Rue falque, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 852 €

de 3 456 € à 4 343 €

Indice de confiance

4/5

Le 27 Rue falque, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 et de 1.15 % à celui du n°27 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 27 Rue falque, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8230D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 490 mètres
- Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 235 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 542 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de Sion à 196 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Falque à 277 mètres
- Ecole primaire privée Montessori 21 Marseille à 101 mètres

Ventes au 27 Rue falque

Les 4 ventes au 27 Rue falque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 octobre 2022

340 000 €(3 975 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.54 m²

27 Rue falque, 13006 Marseille 6e

14 mars 2022

613 100 €(6 256 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98 m²

27 Rue falque, 13006 Marseille 6e

9 septembre 2020

283 500 €(3 016 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

27 Rue falque, 13006 Marseille 6e

15 juillet 2019

358 000 €(3 631 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.6 m²

27 Rue falque, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Rue falque dans son marché local

Prix du 27 Rue falque par rapport à la voie

Sur Rue falque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 27 Rue falque se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue falque par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue falque se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du docteur escat, 13006 Marseille 6e(3,954 €)

Rue paradis, 13006 Marseille 6e(4,091 €)

Avenue du prado, 13006 Marseille 6e(3,901 €)

Rue edmond rostand, 13006 Marseille 6e(3,886 €)

Biens en vente à proximité du 27 Rue falque

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue falque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.