9 Rue eydoux, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 793 €

de 3 252 € à 4 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue eydoux, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue eydoux, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 8250B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument commémoratif au roi Alexandre Ier de Yougoslavie et à Louis Barthou, situé jardin de la Préfecture à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 804 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 139 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- Lycée professionnel privé Ecole libre des métiers à 102 mètres
- Ecole maternelle Eydoux à 10 mètres
- Ecole primaire Eydoux à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue eydoux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue eydoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue eydoux dans son marché local

Prix du 9 Rue eydoux par rapport à la voie

Sur Rue eydoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 9 Rue eydoux se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue eydoux par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue eydoux se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de tilsit, 13006 Marseille 6e(3,523 €)

Rue augustin fabre, 13006 Marseille 6e(3,808 €)

Rue de la loubiere, 13006 Marseille 6e(3,752 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue eydoux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue eydoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.