2 a Rue eydoux, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 a Rue eydoux, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 482 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8250CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 798 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 165 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Ecole libre des métiers à 129 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 38 mètres
- - Ecole primaire Eydoux à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue eydoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue eydoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue eydoux dans son marché local
Prix du 2 a Rue eydoux par rapport à la voie
Sur Rue eydoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 2 a Rue eydoux se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue eydoux par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue eydoux se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 17.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Rue eydoux
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue eydoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue eydoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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