11 Rue du bourdon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 444 €

de 3 745 € à 5 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du bourdon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Rue du bourdon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8280K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 632 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 445 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 445 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 148 mètres
- Ecole élémentaire La Guadeloupe à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du bourdon

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du bourdon dans son marché local

Prix du 11 Rue du bourdon par rapport à la voie

Sur Rue du bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 11 Rue du bourdon se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du bourdon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du bourdon se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 24.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 11 Rue du bourdon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du bourdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.