46 Rue dragon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 401 €

de 3 232 € à 5 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue dragon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°39 et de 3.65 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 46 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 8270B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 148 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 148 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 72 mètres
- Lycée technologique privé Saint-Vincent-de-Paul à 148 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 458 mètres
- Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 179 mètres

Ventes au 46 Rue dragon

Une vente a été recensée au 46 Rue dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

480 000 €(5 510 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.12 m²

46 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue dragon dans son marché local

Prix du 46 Rue dragon par rapport à la voie

Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 46 Rue dragon se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue dragon se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 23.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 46 Rue dragon

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.