3 Rue dragon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 584 €

de 2 783 € à 4 413 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue dragon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°6 et de 8.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 8230A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 310 mètres
- Collège privé Ami à 156 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 142 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 78 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 348 mètres
- Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 156 mètres

Ventes au 3 Rue dragon

Une vente a été recensée au 3 Rue dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

240 000 €(3 429 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

3 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue dragon dans son marché local

Prix du 3 Rue dragon par rapport à la voie

Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 3 Rue dragon se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue dragon se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 3 Rue dragon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.