22 Rue dragon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue dragon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 246 mètres
- - Collège privé Ami à 150 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 83 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 134 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 150 mètres
Ventes au 22 Rue dragon
Les 3 ventes au 22 Rue dragon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue dragon dans son marché local
Prix du 22 Rue dragon par rapport à la voie
Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 22 Rue dragon se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue dragon se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 14.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue dragon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue dragon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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