11 a Rue dragon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 996 € à 4 439 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 a Rue dragon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°16 et de 14.94 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 7 locaux.

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À propos du 11 a Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 4 parkings - 699 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 8230A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 262 mètres
- Collège privé Ami à 142 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 102 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 114 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 390 mètres
- Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 142 mètres

Ventes au 11 a Rue dragon

Une vente a été recensée au 11 a Rue dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

565 000 €(3 048 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•185.36 m²

11 a Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Rue dragon dans son marché local

Prix du 11 a Rue dragon par rapport à la voie

Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 11 a Rue dragon se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue dragon se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue prosper gresy, 13006 Marseille 6e(4,894 €)

Rue jules moulet, 13006 Marseille 6e(4,192 €)

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Biens en vente à proximité du 11 a Rue dragon

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.