4 Rue des vignerons, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des vignerons, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fiolle-Castellane à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 7 parkings - 242 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 168 mètres
- - Collège privé Ami à 92 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 175 mètres
- - Lycée général privé Ami à 92 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 92 mètres
Ventes au 4 Rue des vignerons
Les 4 ventes au 4 Rue des vignerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des vignerons dans son marché local
Prix du 4 Rue des vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des vignerons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 4 Rue des vignerons se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des vignerons par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des vignerons se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 22.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des vignerons
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