31 Rue de navarin, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de navarin, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Tilsit-Blanqui à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8250BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 910 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 173 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé Ecole libre des métiers à 114 mètres
- - Ecole maternelle Eydoux à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 173 mètres
Ventes au 31 Rue de navarin
Les 2 ventes au 31 Rue de navarin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de navarin dans son marché local
Prix du 31 Rue de navarin par rapport à la voie
Sur Rue de navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 31 Rue de navarin se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de navarin par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de navarin se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de navarin
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de navarin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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