16 Rue de navarin, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 484 €

de 2 596 € à 4 091 €

Indice de confiance

2/5

Le 16 Rue de navarin, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 16 Rue de navarin, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 8240A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 833 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 94 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- Cours Bastide (Lycée général privé) à 94 mètres
- Ecole maternelle Eydoux à 140 mètres
- Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 94 mètres

Ventes au 16 Rue de navarin

Les 2 ventes au 16 Rue de navarin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2020

245 000 €(4 712 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52 m²

16 Rue de navarin, 13006 Marseille 6e

28 novembre 2019

125 000 €(2 841 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

16 Rue de navarin, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de navarin dans son marché local

Prix du 16 Rue de navarin par rapport à la voie

Sur Rue de navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 16 Rue de navarin se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de navarin par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de navarin se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de tilsit, 13006 Marseille 6e(3,523 €)

Rue d'alger, 13006 Marseille 6e(3,735 €)

Rue de la loubiere, 13006 Marseille 6e(3,752 €)

Rue langeron, 13006 Marseille 6e(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de navarin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.