12 Rue de navarin, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 590 € à 4 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de navarin, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 0.52 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de navarin, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 8240A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 808 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 70 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 628 mètres
- Cours Bastide (Lycée général privé) à 70 mètres
- Ecole maternelle Eydoux à 126 mètres
- Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de navarin

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de navarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de navarin dans son marché local

Prix du 12 Rue de navarin par rapport à la voie

Sur Rue de navarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 12 Rue de navarin se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de navarin par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de navarin se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de tilsit, 13006 Marseille 6e(3,523 €)

Rue d'alger, 13006 Marseille 6e(3,735 €)

Rue de la loubiere, 13006 Marseille 6e(3,752 €)

Rue langeron, 13006 Marseille 6e(3,498 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de navarin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de navarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.