2 Rue de lodi, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 232 € à 4 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de lodi, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°6 et de 5.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue de lodi, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Bergers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 8250C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument commémoratif au roi Alexandre Ier de Yougoslavie et à Louis Barthou, situé jardin de la Préfecture à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 690 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 248 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 482 mètres
- Lycée technologique privé Sully à 231 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 58 mètres
- Ecole élémentaire Albert Chabanon à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de lodi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de lodi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de lodi dans son marché local

Prix du 2 Rue de lodi par rapport à la voie

Sur Rue de lodi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 2 Rue de lodi se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de lodi par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de lodi se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 15.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue edouard pons, 13006 Marseille 6e(3,889 €)

Rue pierre laurent, 13006 Marseille 6e(3,657 €)

Traverse raynouard, 13006 Marseille 6e(3,787 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de lodi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de lodi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.