35 Rue de cremone, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 270 €

de 4 687 € à 10 852 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Rue de cremone, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 270 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°32 et de 12.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Rue de cremone, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 8280I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 806 mètres
- Collège Pierre Puget à 480 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 524 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 210 mètres
- Ecole élémentaire La Guadeloupe à 157 mètres

Ventes au 35 Rue de cremone

Une vente a été recensée au 35 Rue de cremone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

480 000 €(4 364 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

35 Rue de cremone, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de cremone dans son marché local

Prix du 35 Rue de cremone par rapport à la voie

Sur Rue de cremone, le prix moyen des maisons s'établit à 7 441 €/m². Avec un prix moyen de 7 270 €/m², le 35 Rue de cremone se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de cremone par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de cremone se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 63.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue saint francois d'assise, 13006 Marseille 6e(7,938 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de cremone

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de cremone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.