3 Rue de cremone, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 809 €

de 5 272 € à 8 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de cremone, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 809 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue de cremone, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 8280I, - Parcelle n°0091 - Feuille 8280I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 812 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 549 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1017 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 549 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 133 mètres
- Ecole élémentaire La Guadeloupe à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de cremone

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de cremone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de cremone dans son marché local

Prix du 3 Rue de cremone par rapport à la voie

Sur Rue de cremone, le prix moyen des maisons s'établit à 7 441 €/m². Avec un prix moyen de 6 809 €/m², le 3 Rue de cremone se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de cremone par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de cremone se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 53.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de milly, 13006 Marseille 6e(8,044 €)

Rue de guinee, 13006 Marseille 6e(6,705 €)

Rue alfred de musset, 13006 Marseille 6e(7,956 €)

Rue saint francois d'assise, 13006 Marseille 6e(7,938 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de cremone

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de cremone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.