4 Rue de belloi, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 Rue de belloi, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 675 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 4 Rue de belloi, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques-Breteuil.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8260CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 223 mètres
- - Collège Anatole France à 157 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 254 mètres
- - Lycée professionnel privé Phocéa René Attoyan Coiffure à 48 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de belloi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de belloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de belloi dans son marché local
Prix du 4 Rue de belloi par rapport à la voie
Sur Rue de belloi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 675 €/m², le 4 Rue de belloi se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de belloi par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de belloi se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 50.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de belloi
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de belloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de belloi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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