1 Rue d'iena, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 805 € à 3 585 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 212 €

de 3 951 € à 16 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue d'iena, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°2 et de 6.02 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.

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À propos du 1 Rue d'iena, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gouffe à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 locaux - 243 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 8240C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 949 mètres
- CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 288 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- Cours Bastide (Lycée général privé) à 548 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 132 mètres
- Ecole élémentaire Friedland à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue d'iena

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'iena dans son marché local

Prix du 1 Rue d'iena par rapport à la voie

Sur Rue d'iena, le prix moyen des appartements s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 1 Rue d'iena se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'iena par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'iena se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e(3,548 €)

Traverse raynouard, 13006 Marseille 6e(3,787 €)

Cours gouffe, 13006 Marseille 6e(3,553 €)

Rue de friedland, 13006 Marseille 6e(3,634 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'iena

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'iena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.