3 Rue d'eylau, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Rue d'eylau, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 204 logements - 1 local - 88 parkings - 2056 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 8240B, - Parcelle n°0168 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 916 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 352 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 414 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Lodi à 45 mètres
Ventes au 3 Rue d'eylau
Les 29 ventes au 3 Rue d'eylau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'eylau dans son marché local
Prix du 3 Rue d'eylau par rapport à la voie
Sur Rue d'eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 3 Rue d'eylau se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'eylau par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'eylau se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 54.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue d'eylau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'eylau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue d'eylau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
ADEPT'IMMO
marseille 13007
8 annonces en vente chez Flatway
Karine LOPEZ
marseille 13009
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
