11 Rue d'austerlitz, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 213 €

de 3 010 € à 3 394 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue d'austerlitz, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°13 a.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue d'austerlitz, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 8240B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Cantini à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 801 mètres
- CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 279 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 697 mètres
- Cours Bastide (Lycée général privé) à 361 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 181 mètres
- Ecole élémentaire Friedland à 62 mètres

Ventes au 11 Rue d'austerlitz

Les 2 ventes au 11 Rue d'austerlitz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juillet 2024

116 800 €(4 785 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.41 m²

11 Rue d'austerlitz, 13006 Marseille 6e

7 août 2023

122 020 €(3 486 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

11 Rue d'austerlitz, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'austerlitz dans son marché local

Prix du 11 Rue d'austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 11 Rue d'austerlitz se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'austerlitz par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'austerlitz se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de friedland, 13006 Marseille 6e(3,639 €)

Cours gouffe, 13006 Marseille 6e(3,548 €)

Boulevard baille, 13006 Marseille 6e(3,485 €)

Avenue de toulon, 13006 Marseille 6e(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.